T2 AVEC BALCON AU CALME SUR PARC

A l'entrée de Seynod, dans une copropriété de qualité disposant de son parc verduré, un appartement T2 de 45m² exposé Sud-Ouest. Le bien est au calme et dispose d'une vue agréable et reposante. Un balcon de 4m² vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur.

La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée avec placards intégrés donnant à gauche sur la pièce de vie et son coin cuisine toute équipée. Une grande porte-fenêtre donne accès au balcon. A droite, l'accès au coin nuit avec la chambre et son placard intégré, la salle de bain et le wc séparé.

Le bien est complété par une cave et un garage privatif sous la résidence.

DPE C. Chauffage et eau chaude gaz individuel. Charges mensuelles (incluant l'eau froide et l'entretien de la chaudière, sans la consommation) : 120€/mois.

Prix de vente : 235 000€ FAI (honoraires charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.