Faites nous confiance pour la vente de votre bien
Pourquoi nous confier la vente de votre bien ?
Depuis plus de 80 ans, nous accompagnons nos clients propriétaires dans la vente de leurs biens, avec méthode, transparence et efficacité.
Notre connaissance approfondie du marché annécien, des rives du lac et plus largement des villes et villages savoyards nous permet de définir une stratégie concrète et adaptée à chaque projet. De l’avis de valeur à la signature de l'acte authentique, nous assurons un suivi complet, sécurisé et à votre rythme.
Un projet de vente immobilière est une décision lourde de sens qui se produit seulement quelques fois au cours d'une vie. Ainsi, nous avons à cœur de connaître vos objectifs, la raison de la vente et vos projets futurs s'ils existent. Le premier entretien que nous réaliserons avec vous nous permettra de nous approprier l'histoire du bien, ses caractéristiques et ses points forts, pour être en mesure de défendre le prix convenu dans notre négociation avec les potentiels acquéreurs.
Notre objectif est de vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais, tout en vous garantissant une expérience sereine. Confier votre projet à notre équipe, c’est choisir un acteur local, indépendant et familial, reconnu pour son professionnalisme.
Au plaisir de découvrir votre projet !
Un service clair et efficace pour la vente de votre bien
Découverte du bien et conseils
Nous visitons avec vous le bien objet de la vente et prenons le temps de connaître votre projet, votre logement, son historique et ses caractéristiques. Cette première rencontre nous permet aussi de faire le point sur le dossier technique nécessaire à la vente.
Avis de valeur
Avec les éléments communiqués lors du premier rendez-vous, nous produisons un avis de valeur exhaustif et multifactoriel. Notre étude repose sur l'analyse des biens similaires en vente, des biens vendus par le passé avec la valeur exacte de ces transactions, ainsi que sur l'état général et l'environnement de votre propriété.
Préparation et prise de photos
Nous vous conseillons sur la préparation et la mise en valeur de votre bien (entretien des extérieurs, agencement, petits travaux, etc.). La prise de photos de haute qualité et d'une vidéo est réalisée pour susciter l'intérêt des potentiels acquéreurs.
Mise en commercialisation
Nous diffusons en premier lieu l'annonce de vente à notre fichier d'acquéreurs potentiels recherchant les caractéristiques de votre bien. La publication est ensuite partagée sur nos plateformes de vente (SeLoger, Bien ici, Leboncoin, Logic-Immo, etc.) ainsi que physiquement dans notre vitrine.
Réalisation des visites
Nous prenons en charge l’organisation et la réalisation des visites du bien. Chaque visite est préparée, encadrée et suivie afin d’optimiser l’expérience acquéreur et favoriser une décision rapide et sécurisée pour toutes les parties. Nous communiquons et présentons aux candidats sérieux les documents techniques du bien.
Négociation avec les acquéreurs
En amont de l'obtention des offres d'achat, nous préparons le terrain avec les potentiels acquéreurs pour limiter au maximum les négociations au-dessous du prix de vente. Le prix originel fixé ensemble est la cible à atteindre et nous consacrons tous nos efforts à cet objectif.
Rédaction du compromis
La préparation du compromis est réalisée le plus souvent en interne par un collaborateur diplômé notaire. Nous assurons alors un suivi de bout-en-bout avec une pleine connaissance du dossier de vente.
Accompagnement personnalisé
Jusqu'à la signature de l'acte de vente, nous sommes à vos côtés pour répondre à toutes vos questions et faire le lien avec les notaires et les acquéreurs. Nous nous chargeons d'organiser la visite technique avec les acheteurs avant la date de vente définitive.
Signature de l'acte authentique
Nous sommes présents à vos côtés le jour de la signature de la vente chez le notaire pour apporter les précisions techniques sur le bien et répondre aux questions éventuelles des acquéreurs ou de leur notaire.
Une offre tarifaire équitable pour la vente de votre bien
Tarifs de notre service de transaction sur vente - Au 1er janvier 2026
Garages : forfait unique 2 000€ TTC
Appartements, maisons et autres catégories : taux d'honoraires sur prix de vente
Inférieur à 100 000€ : 6% TTC
De 100 001€ à 350 000€ : 5% TTC
De 350 001€ à 800 000€ : 4,5% TTC
Supérieur à 800 001€ : 4% TTC
En cas de négociation du prix, le taux de rémunération peut éventuellement faire l’objet d’une remise commerciale débattue entre les parties. Pour connaître l'ensemble de nos tarifs, merci de vous référer au document "Télécharger nos honoraires (PDF)" disponible en bas du site.
Nous estimons gratuitement et sans engagement votre bien
L'estimation juste et cohérente de votre bien par rapport au marché est la première étape d'une vente réussie. Réalisée à domicile, notre estimation s’appuie sur une analyse complète de votre bien et de son environnement. Nous prenons en compte les valeurs des dernières ventes effectuées, les tendances actuelles de la ville et du quartier dans lequel se situe votre bien, ainsi que l'ensemble de ses caractéristiques (exposition, qualité des matériaux, terrain, performance énergétique, etc.).
Notre objectif est de vous permettre de vendre au meilleur prix mais aussi dans les meilleurs délais. Cet équilibre est primordial et notre expérience et nos outils professionnels nous permettent de vous proposer la bonne estimation qui se transformera en vente accomplie.