Appartement à vendre, 2 pièces - Annecy 74000

ANNECY - Découvrez ce charmant appartement de type T2, d’une superficie d'environ 61 m², idéalement situé au 5ᵉ étage d’une copropriété proche du Thiou.
Dès l’entrée, un hall vous guide vers les différents espaces de vie : la cuisine indépendante, le salon, la salle de bains, les WC séparés ainsi qu’une chambre confortable.
Un balcon accessible depuis le salon et la chambre offre une vue dégagée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif gaz – Classe énergie : E - Charges annuelles : 1.920€ incluant le chauffage - Prix : 265 000 € honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.