- Surface139.63 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Construction1991
Appartement T4 VEYRIER-DU-LAC
2 600 € /mois CC
Descriptif du bien
A louer à Veyrier du lac, ce superbe duplex MEUBLE de 140 m² (152 m² au sol) séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue lac et son esprit résolument contemporain. La pièce de vie de près de 70 m², généreuse et traversante, s'ouvre sur 2 terrasses et 1 balcon. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. Un garage et une cave complètent ce bien. Commodités à proximité immédiate, lac accessible en 5 minutes - Disponible - Visite sur RDV
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface139.63 m²
- Séjour73.48 m²
- Surface balcon4.2 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- Étage1
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueLac
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationVeyrier-du-Lac 74290
- Loyer de base2 280 € /mois
- Charges320 € /mois
- RéférenceCHARMEIL138/SV
Détail des pièces
- Entrée, séjour, cuisine73.48 m²
- WC 11.32 m²
- Buanderie4.18 m²
- Placard sous escalier0.60 m²
- Couloir et dégagement étage7.20 m²
- Chambre 113.37 m²
- Chambre 214.12 m²
- Salle de bain dans Chambre 24.10 m²
- Chambre 313.96 m²
- WC 21.24 m²
- Salle de bain 26.06 m²
- Terrasse côté cuisine12 m²
- Terrasse côté lac7.40 m²
- Balcon côté salle à manger4.20 m²
- Cave2.87 m²
- Garage20.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 535,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 418,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2280.00 €/mois. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE BFM
22 Rue Vaugelas
74000 Annecy