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ANNECY - SEYNOD "LES HAUTS DE VIEUGY" - En exclusivité - superbre T4 de 76.27 m² au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2012 comprenant 2 étages - ascenseur - chauffage ind. avec base au sol - 3 chambres avec rangements - cuisine complète équipée ouverte sur séjour donnant sur large balcon de 19 m² expo Ouest - SDB avec fenêtre - Classe énergie D - grand garage de 16.40 m² - 2 places de parking ext privatives - Copropriété de 39 lots à usage d'habitation - Charges annuelles :1 579 €. Prix : 445 000 € honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Surface habitable : 76.27 m²

Surface carrez : 76.27 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 1

Parking : 2

Exposition : EO

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Base au sol + convecteurs Electricité

Type cuisine : Américaine - Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/07/2025

Classe énergie

232 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 440 € et 1 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 76.27 m²

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