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Rare dans l'hyper centre d'Annecy, en dernier étage, cet appartement traversant de 87 m² ouvre sur une terrasse de 87 m² ! Idéalement situé au coeur de la ville, proche lac, commerces et toutes commodités, dans une copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée, cuisine équipée avec coin repas, séjour, 2 chambres (dont une suite parentale), salle d'eau et salle de bains, 2 wc, et d'un bel espace terrasse avec double exposition. En annexe : cave en sous-sol. Le plus : pour le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation. Classe énergie : E - Charges annuelles : 2.750 €, comprenant chauffage et eau chaude - Copropriété de 11 lots - Prix : 820.000 € honoraires charge vendeur

Caractéristiques

Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 86.26 m²

Étage : 4

Nbre de pièces : 4

Chambre : 2

Taxe foncière : 1 157 €

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz - Air pulsé Electricité

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/06/2025

Classe énergie

299 kWh/m².an

Classe climat

61 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Annecy 4 pièces de 86 m²

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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