A LOUER A ANNECY - Appartement DUPLEX T4 récent - Au 3ème étage d'une petite copropriété " Le Privilège " avec ascenseur - Proche Gare. Cuisine équipée ouverte sur séjour - Terrasse couverte - Garage - Provision pour charges de 122 € soumises à régularisation annuelle - DG - 1 465 € - Honoraires TTC charge locataire - 1 047.72 € (dont état des lieux : 261.93 € ) - Libre le 22/12/2025 - Visite sur RDV

Caractéristiques

Surface habitable : 87.31 m²

Surface carrez : 87.31 m²

Disponibilité immédiate : 24/12/2025

Honoraires à charge locataire ttc : 1 048 €

Dépôt de garantie : 1 465 €

Charge mensuel : 122 €

État général : Très bon état

Étage : 3

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Ascenseur : Oui

Exposition : Sud

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée

Accès handicapé : Oui

Loyer : 1 587 € / mois ^CC
Dont :
- 122 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 047,72 €
dont 261,93 € pour l’état des lieux
dont 785,79 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 1 465 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/03/2024

Classe énergie

116 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 610 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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