ANNECY centre, très beau T3 de 83.75 m2 au 5ème étage - belle vue sur le Thiou, balcon et loggia, prestations de standing : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour très lumineux, 2 chambres, salle de douche, WC séparé. Place de parking sous-terrain, grenier. Loyer HC 1 892.25. € - Provisions sur charges 160 € soumises à régularisation annuelle et comprenant chauffage et eau chaude - Dépôt de garantie 1 892.25 € - Honoraires TTC charge locataire 1005 € (dont état des lieux 251.25 €) - Classe énergie D - Libre le 1er juillet . Visite sur rendez-vous.

Caractéristiques

Surface habitable : 83.75 m²

Disponibilité immédiate : 01/07/2025

Honoraires à charge locataire ttc : 1 005 €

Dépôt de garantie : 1 892 €

Charge mensuel : 160 €

État général : Bon état

Étage : 5

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Terrasse : 2

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Aménagée

Loyer : 2 052 € / mois ^CC
Dont :
- 160 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 005,00 €
dont 251,25 € pour l’état des lieux
dont 753,75 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 1 892 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/05/2025

Classe énergie

191 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 330 € et 1 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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