A louer au coeur d'Annecy, un bel appartement T3, dans un immeuble bien tenu et sécurisé, offrant une vue dégagée sur le lac, avec un séjour et une chambre donnant sur balcon, une cuisine aménagée donnant sur loggia. Provision pour charges mensuelles de 113 € avec régularisation annuelle; Disponible à compter du 12 décembre. DG - 1 400 € - Honoraires de commercialisation de 972 € dont ( Etat des lieux : 243 €) - Visite sur RDV.

Caractéristiques

Surface habitable : 81 m²

Disponibilité immédiate : 12/12/2025

Honoraires à charge locataire ttc : 972 €

Dépôt de garantie : 1 400 €

Charge mensuel : 113 €

État général : Bon état

Étage : 8

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Exposition : Sud-Ouest

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Aménagée

Loyer : 1 513 € / mois ^CC
Dont :
- 113 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 972 €
dont 243 € pour l’état des lieux
dont 729 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 1 400 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/12/2025

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à louer - Annecy 3 pièces de 81 m²

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