A LOUER T2 - ARGONAY - Proche SNR et lycée LACHENAL - T2 de 40,95 m2 au 1er étage avec balcon dans une petite résidence calme et arborée - Entrée, salon donnant sur balcon avec vue espaces verts et cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 grand placard - 1 cave, 1 place de parking privative dans la copropriété, local vélo - Loyer HC 768,82 € - Provisions mensuelles sur charges 40 € soumises à régularisation annuelle - Libre le 25/09/2025 - Dépôt de garantie 768,82 € - Honoraires TTC charge locataire 491,40 (dont EDL 122,85 €) - Visites sur RDV

Caractéristiques

Surface habitable : 40.95 m²

Disponibilité immédiate : 25/09/2025

Honoraires à charge locataire ttc : 491 €

Dépôt de garantie : 769 €

Charge mensuel : 40 €

État général : Bon état

Étage : 1

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Radiateur Electricité

Type cuisine : Aménagée

Loyer : 809 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Charges comprenant : charges communes immeuble

Honoraires à charge locataire TTC : 491,40 €
dont 122,85 € pour l’état des lieux
dont 368,55 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 769 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/03/2025

Classe énergie

284 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 940 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à louer - Argonay 2 pièces de 40.95 m²

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